Обзор квартиры, где главным заказчиком выступили четыре кошки — и получилось одно из самых нестандартных пространств на канале. Смотрите на YouTube или VK.
Валя вернулась на канал — и сразу с самым необычным своим проектом, который строили почти два года. Двухуровневая квартира в ЖК Александровский сад: антресоль от застройщика была всего 6 м², её увеличили до 12, а суммарная площадь всех помещений получилась 144 квадрата.
Живёт здесь молодая пара без детей, оба работают из дома. Но главное ТЗ проекта — не кабинеты и не спальня. С ребятами живут четыре большие взрослые кошки, и именно они стали отправной точкой всей планировки. Кошкам отдан, как говорит Валя, «самый жирный кусок» — собственная гостиная в части со вторым светом и высотой потолка 6 метров. А всё человеческое — кухня, спальня, постирочная, кабинеты — спроектировано за закрытыми дверьми, куда хвостатым хода нет.
За 10 лет обзоров я видел квартиры, где питомцам выделяли угол, нишу, лежанку с когтеточкой. Но квартира с кошками в главной роли, где им отдали лучшую часть с шестиметровым потолком, — у меня впервые. И что ценно: это не блажь, а системная работа с бытом — от скрытых лотков до отдельной раковины для их мытья.
Планировка
Осью квартиры работает коридор, идущий от прихожей: вместе с кошачьей гостиной он разводит все зоны и отделяет их друг от друга. По левой стороне коридора за отдельными дверьми — спальня, ванная и кухня. А справа, за рифлёными стеклянными перегородками, начинается территория хозяйки: зимний сад с оранжереей и её кабинет наверху, на надстроенной антресоли, — с рабочим столом и раскладным диваном для гостей.
Ниже три плана: планировка, антресоль и расстановка мебели со всеми размерами.
Решения на заметку
— Кошачья гостиная со вторым светом — питомцам отдана самая эффектная часть квартиры с потолком 6 метров. Все смежные помещения — за закрытыми дверьми.
— Скрытые лотки за «кошкоходом» — в мебельной секции спрятаны два туалета с местом, чтобы кошка вышла и стряхнула лапки. Рядом — отсек для наполнителя. Чистота и визуальная, и фактическая.
— Зона кормления со своим входом — миски и поилки в отдельной секции, запас корма в соседнем отсеке.
— Радиаторы за фасадами на магнитах — панели снимаются, но лазить туда почти не нужно: регуляторы на сервоприводах, управляются из приложения. Панели с прорезями для циркуляции воздуха, в подоконниках сверху также есть решетки. Сами подоконники из постформинга (ДСП, покрытая тонким пластиком): не боится влаги и легко меняется.
— Отдельная раковина для мытья лотков — чтобы не носить их в ванную. Тут же удобно мыть обувь, тк близко и к прихожей, и к кошачьей гостиной.
— Антивандальная отделка — самая грубая и простая декоративная штукатурка, которую при повреждении легко восстановить даже самим хозяевам. На полу SPC: не боится влаги и когтей.
— Двери, которые кошки не могут открыть — купе эти звери открывают на раз, поэтому дверки стандартного открывая со встроенными ручками.
— Прихожая без единого крючка — вся обувь и одежда в закрытых шкафах: всё, что висит открыто, кошки достанут. Единственная мягкая вещь — недорогой пуф, который не жалко.
— Робот-пылесос за дверкой — подключён напрямую к воде и канализации (контейнеры менять не надо), а нижняя дверка защищает провода от кошачьих зубов: открыл — пылесос выехал, закрыл — работает.
— Закрытая постирочная — кошки любят спать в чистом белье и рыться в грязном, поэтому все полки за фасадами. Розетки вынесены из-за стиральной машины — быстрый доступ для отключения, датчик протечки на подтягиваемом проводе.
— Второй свет — это х2 к стоимости работ — леса, которые собирают и разбирают, текстиль втрое дороже обычного, усиленные электрокарнизы, наценка подрядчиков за высотные работы. Валя говорит прямо: покупая квартиру со вторым светом, умножайте стоимость работ на два.
— Лестница за 2 млн рублей — с надстройкой антресоли, скрытыми опорами, забежными ступенями из массива и автоматической подсветкой, загорающейся ступень за ступенью. Собиралась в цехе, заносилась сегментами. Проступь около 270 мм — подниматься удобно даже на каблуках, проверено. Кстати, такую же «бегущую» подсветку, когда ступени плавно загораются и так же плавно гаснут, можно собрать и самостоятельно — недавно делал подборку готовых комплектов и контроллеров для такой лестницы.
— Оранжерея под антресолью — стеллажи с фитолампами, отдельный кондиционер, увлажнители и даже холодильник для луковиц (они, оказывается, уходят в сон). А гладильная доска здесь — чтобы пропаривать грунт от паразитов.
— Вытяжка, встроенная в плиту — отработанный воздух выводится вниз, в цоколь кухни. Классического купола над плитой нет.
— Беспроводная зарядка в столешнице — положил телефон на кухне — заряжается.
— Духовка у стены из керамогранита — ответ всем, кто переживает, что от пара «всё разбухнет»: керамограниту пар безразличен.
— Умный дом полностью на проводах — климат, радиаторы, тёплые полы, шторы, свет, мультирум с колонками в каждой комнате (и даже в санузле) и камеры, по которым с телевизора в спальне видно, что творят кошки. На кабинете хозяина — умный замок, который открывается только с его телефона.
— Телевизор заподлицо в корпусной мебели — точные габариты ТВ на этапе проекта не всегда известны, поэтому финальная нижняя планка изготавливается уже после установки ТВ, с равномерным зазором по периметру — для звука и вентиляции.
— Спальня 25 м² — зона сна отделена от проходной части стеной с фотообоями в лесной тематике, электрика заведена прямо в кровать и тумбы, у трюмо два режима света: мягкий дежурный и полный для макияжа.
— Шкаф — световой бокс — фасады с рифлёным стеклом и принудительной подсветкой, которая включается не от открывания дверцы, а вместе со сценарием света в спальне.
— Рифлёное стекло лейтмотивом — перегородки у кошачьей гостиной, дверь в мокрую зону санузла, фасады шкафа в спальне: везде вместо обычного стекла — рифлёное. Смотрится необычнее и живее, а пыль, разводы и отпечатки на такой фактуре заметны гораздо меньше.
— Паровой камин вместо биокамина — эффект живого пламени за счёт подсвеченного пара, с похрустыванием дров. Бонус: работает как полноценный увлажнитель.
— Санузел из двух частей — сначала зона с унитазом, биде и большой раковиной, а дальше, за рифлёной стеклянной перегородкой, — единое «мокрое» пространство без привычной душевой кабины: справа лавочка, на которую можно присесть под душем, почти под ней длинный трап, а у окна — ванна. Очень нестандартно, эффектно и при этом функционально.
— Ванна в подиуме с топом в уровень подоконника — с сидушкой-полкой и подогревом: тёплая стенка, тёплый подиум. Топ и откосы окна выполнены из акрилового камня — очередная иллюстрация того, о чём я вам постоянно говорю: из акрила можно вылепить практически любую форму, простую или сложную, и смотрится это всегда цельно и классно. Управление душем вынесено ко входу — настроил температуру, зашёл в уже прогретую воду.
— Окно в ванной без радиатора — вместо него подогреваемые откосы с закладным кабелем плюс вентиляция: окно не запотевает.
И финальная мысль Вали, которую я бы повесил на стену каждому, кто затевает ремонт «под себя»: суперперсональная квартира идеальна для жизни конкретной семьи, но на вторичке покупателя с точно такими же привычками найти очень непросто. Здесь вопрос не в красоте и супердизайне, а в том, чтобы именно этой семье было удобно. Ребята на это пошли осознанно — и, по-моему, не прогадали. Квартира с кошками в роли главных заказчиков — звучит как шутка, но живёт и работает без сбоев.
Производители
- Стулья обеденные поворотные Aero B815-M COW
- Стол обеденный Оримэкс Луиджи-М, d100 см, дуб
- Стулья барные Artu Wox
- Декоративная штукатурка и краска GRAFFITO
- Краска Mons satin
- Лестница, ламели Центр Современных Лестниц
- Умный дом VOXON.PRO
- Электрокамин Dimplex Albany Opti-myst
- Розетки и выключатели Donel R98
- Кровать под заказ Amex mebel
- Диван в кабинете на антресоли divan.ru Ольен Мини
- Диван в кабинете внизу divan.ru Эби Мини
- Пол SPC MyStep Aqua 1 Liri, 43 класс, фаска 4V
- Радиаторы Quadrum 30 H 2
Свет
- Люстра Bocci 14.36 Round Pendant Chandelier by Omer Arbel
- Бра Crystal Lux REAL AP26W
- Настенный светильник ImperiumLoft VELMA D35
- Бра Maytoni Mirax C041WL-L3B3K
- Технический свет Novotech 358868
- Трековый светильник Maytoni Basis TR030-2-24W4K-B
- Трековый светильник Maytoni Focus LED TR032-2-12W4K-M-B
Бытовая техника
- Варочная панель, духовка, СВЧ, стиральная машина Körting
- Телевизоры Hiberg
- Робот-пылесос Dreame X40 Ultra Complete
- Проточный водонагреватель Clage
Сантехника
- Ванна Salini
- Смесители в ванной Bossini, Allen Brau
- Полотенцесушитель Tarma Lima
Керамогранит
- Кухня (фартук, пол) Graniti Fiandre Maximum Marmi Pietra Grey Satin 150×300
- Ванная, голубой Arch Skin SF.HL.AZR.NT 280×120
- Ванная, серый Italon Шарм Эво Империале 60×120
- Ванная EQUIPE COSTA NOVA Banyan Blue 5×20
- Ванная Italon Шарм Эво Imperiale Nat Rett 60×120
- Санузел в оранжерее EQUIPE COSTA NOVA Glacier Glossy 50×200 мм
- Прихожая, балкон Italon Шарм Эво Antracite Nat Rett 80×160